【搬屋注意事宜】搬屋存倉有什麼要注意?教你選擇合適迷你倉三大Tips

搬屋對不少人來說都是心事。在樓價居高不下的香港,找到價錢相宜的單位已不容易;正式搬屋時又要把家中所有東西整理收納好,再全部放進箱內。一旦舊單位要提早交吉,而新單位又未準備好的是時候,找地方安置家中雜物甚至傢俬便是另一個需要考慮的事了;即使是因本來單位暫時裝修而出去租新單位短期居住,搬屋存倉亦是同樣令人頭痛的事,更是不少人的搬屋注意事項中最重要的一環。若把所有個人物品、衣物及傢俬都一起搬到新居,新單位亦未必有足夠可用空間。所以,不少人都會選擇租用荔枝角迷你倉,把短期內不需要但又不能丟掉的東西存進長沙灣迷你倉。可是位於香港的九龍區迷你倉選擇那麼多,怎樣選擇最適合自己的迷你倉呢?以下就讓本君為大家介紹幾個搬屋存倉小tips吧!

Tips1:考慮所需迷你倉大小 迷你倉租金不貴,但長期租用的話也不是一筆小數目,所以,選擇適合自己需要的迷你倉大小也是搬屋存倉時必需考慮的事,更是搬屋注意事項中不能錯過的一項。隨着迷你倉在港越來越受歡迎,迷你倉公司都推出了越來越多的迷你倉尺寸供顧客選擇。以約16平方呎的迷你倉為例,大概便可容納18大箱物件,尤其適合收藏模型玩具、小型雜物如舊相簿或小型行李箱等。若你家中人數較多,衣服數量亦較多的話,搬屋存倉時便可考慮租用約30平方呎,甚至較大的迷你倉,把季節性衣物存倉,為新家預留較多空間。可是,若你同樣考慮把部分家具存倉,如床褥、衣櫃及小電器等都一併暫存迷你倉,40平方英尺左右的迷你倉便會是你的最佳選擇。富途迷你倉提供10-100呎的迷你倉租用,絕對能滿足你搬屋存倉時的價格、優惠及折扣需要。

Tips2:留意迷你倉租期 不少人選擇搬屋存倉都只為應付短期需要,尤其是因舊單位裝修另租新單位暫住的人,所以迷你倉租期是否彈性便變得尤其重要。部分迷你倉要求租客簽下好幾個月租約,即使想退租亦需好幾個月通知期,對希望短租的租客來說極不方便。故此,各位在簽下租約前必須查閱租期是否彈性,亦應詢問清楚迷你倉公司會否有租金以外的費用。不過,若你並非因裝修而需要搬屋存倉的話,長期租用迷你倉儲存季節性衣物及電器,如大型風扇和洗衣機等,亦是一個能為新居節省更多空間,讓你生活得更舒適更寫意,更是重要的搬屋注意事項!

Tips3:選擇適當迷你倉地點 不論是因裝修而短租新單位,或是搬到新單位長住,搬屋存倉時所選擇的迷你倉地點都非常重要,亦以鄰近地鐵站為最好。試想想,一些家居用品在剛搬遷時未必有用,故此或被放進迷你倉內。但若突然有需要,迷你倉地點鄰近地鐵站的話才方便大家在短時間内運送物品回家,所以選擇適當迷你倉地點亦是搬屋存倉,甚至搬屋注意事項中不能忽視的一項。富途家迷你倉分店眾多,於長沙灣、深水埗、荔枝角及美孚都曾設有迷你倉,絕對是你搬屋存倉的好選擇。

【荔枝角/長沙灣迷你倉.2020年最新大拆解!】揀最平迷你倉小Tips

小編今次繼續為大家介紹香港不同地區的迷你倉選擇,這篇文章將會介紹荔枝角 / 長沙灣迷你倉。

荔枝角 / 長沙灣迷你倉主要位於:

迷你倉

荔枝角地鐵站B出口 (青山道 / 永康街 / 瓊林街一帶) – 廣大工業大廈、麗昌工業大廈、百美工業大廈、永康工廠大廈、益大工業大廈等等

荔枝角地鐵站A出口 (長順街 / 長義街一帶) – 楊耀松工業大廈、長城工業大廈、香港紗廠工業大廈等等

長沙灣 – 元州街及永隆街一帶

優點:
由於迷你倉位置集中,甚至同一幢工業大廈分別有2間或以上的迷你倉公司。假如中途想轉用另一間迷你倉公司,也不需要付太貴搬運費用去轉倉
近地鐵站,步行迷你倉只需約5分鐘
相對多規模細的迷你倉公司可以選擇

缺點:
部分迷你倉公司不會把最新租金列在網頁上,需要花時間去致電報價

荔枝角 / 長沙灣迷你倉 – 價錢比較:

迷你倉

部分迷你倉公司的最新租金不會列在網頁上,只會標示$ XXX 起,你需要花時間逐間致電查詢。另一方面,通常迷你倉會提供不少預繳優惠,「最平」更可高達7折優惠。

一般來說價錢方面,相對規模大的長沙灣 / 荔枝角迷你倉呎價由$74起。

荔枝角 / 長沙灣迷你倉的其他選擇 – 上門迷你倉 / 儲存服務

新式的上門迷你倉如 Spacebox隨存屋,是長沙灣 / 荔枝角迷你倉以外的其他選擇,我們的存倉服務包括全程專人上門取送物件,客人不用再花時間親自乘車到長沙灣 / 荔枝角迷你倉提取物品,再辛辛苦苦搬回家。

長沙灣迷你倉

價錢方面,相對規模大的長沙灣 / 荔枝角迷你倉呎價由$74起,而 Spacebox隨存屋 上門迷你倉呎價只是$37起,幫你慳錢慳時間。(相關文章: 九龍迷你倉價錢一覽)

荔枝角迷你倉

保險方面,傳統長沙灣 / 荔枝角迷你倉可能需要租客自行購買保險,相反,Spacebox隨存屋免費為每件存倉物件承擔HK$1,000額外保險。

文章來源自: Boxful

消防處懶巡邏 迷你倉仍惹火

牛頭角迷你倉大火剛過3周年,經歷血的教訓,至今仍有不少隱身工廈的迷你倉潛藏消防危機,包括未有跟足新規定,在每組儲物倉之間留有足夠闊度,阻止火勢蔓延;單位內的消防設備不足,甚至疑有人居住;部分迷你倉的工廈走火通道亦有不同程度阻塞等,一旦發生火警,不論大廈或迷你倉租客都會走避不及,慘劇隨時重演。消防業界指,長遠要以發牌制度規管。立法會議員斥消防處災後巡查不足,令迷你倉依然「惹火」。

荔枝角迷你倉

日前東網記者巡視深水埗、荔枝角、葵涌及觀塘等多區迷你倉,接待職員均多番強調單位經消防處巡查,「拍心口」保證符合消防規定,惟記者仍發現不同的消防隱患。其中消防處新規定迷你倉內設置的每組儲物倉之間,要預留一條闊2.4米的通道,目的是要在火警發生時,阻止火勢迅速蔓延。但記者巡視的11間迷你倉,發現均不符合相關要求,部分打開倉門時,幾乎貼近對面倉門,根本不能讓人通過,一旦遇火警,甚至影響逃生。觀塘有迷你倉的逃生門後方更疑被一道鋅鐵板「封死」,令逃生出口堵塞。

除逃生空間外,滅火裝備亦是迷你倉重要一環。長沙灣1間迷你倉職員指倉內沒有滅火筒,理由是「裝嚟都冇用,啲客都唔識用。」而單位內,記者亦難找到消防喉轆;荔枝角一迷你倉職員同樣稱倉內不設滅火筒,原因是消防處無硬性規定要安裝。另外,長沙灣有迷你倉內,設有1間房,當中疑有1對夫婦居住,記者到達時,婦人在廁所洗碗,男人則光着上身,職員解釋他們只是租倉客人。

然而,迷你倉大部分設於工廈單位,但不少工廈的走火通道都擺有大型雜物,包括木材、棄置家具及建築廢料等,造成阻礙,若大廈其他樓層發生火警,亦會影響迷你倉租客逃生;而葵涌一工廈逃生通道上擺放不少鐵罐及木櫈,估計為方便有關人士「煲煙」,而煙頭亦隨處可見。

協昌消防顧問工程公司業務總經理黃偉焯指,有迷你倉可能基於成本及利益考慮而沒有跟從改善,「以前可能擺到100個倉,依家跟足只可以擺70個,又要做埋抗火牆之類,成本高好多。」他又指迷你倉的工廈走火通道被阻塞,若遇火警必定遭受連累,他贊成長遠要實行發牌制度。

按消防處資料顯示,截至6月19日,在874間迷你倉發現3044項火警危險,當中逾200間接獲「消除火警危險通知書」後結業,即現時市面仍有逾670間迷你倉運作,計及完全符合消防及遵從相關通知書要求的迷你倉,共有173間,只佔總數約26%。該處發言人表示,迷你倉營運者在限期內不遵照相關通知書的規定,該處會作檢控,並已檢控20間迷你倉的營運者,共處罰32.5萬港元。

立法會議員柯創盛批評消防處跟進違規迷你倉不足,牛頭角迷你倉大火至今,只有26%迷你倉依足規定經營,消防處於災後急補鑊推出改善設施,但「雷聲大、雨點小」,後續跟進及突擊巡查不足,令違規經營迷你倉情況持續,他更斥該處並無吸取教訓,促檢視現行政策,保障市民安全。

文章來源:東網on.cc

【迷你倉火三周年】消防遺孀入稟 時昌15間公司換內地人做董事

2016年,淘大時昌迷你倉四級火,兩名消防員不幸殉職,三年過去,迷你倉安全問題備受關註。近日殉職消防張耀升遺孀亦入稟索償,有時昌迷你倉前員工透露,老闆時景恒於員工會議透露,他已辭任董事,改為由壹名內地男子黃達接任,但指對方無決策權。翻查公司註冊處資料,時景恒近月已辭任「時昌」旗下15間公司的董事。香港01記者昨向時景恒查詢,更換公司董事、迷你倉大火改善後續跟進,及殉職消防遺孀入稟等問題,他壹慨回答「無回應」。

迷你倉

據公司註冊紀錄顯示,時昌旗下有15間公司於今年4月25日,將公司董事轉至一個名為「黃達」的男子,登記地址為深圳。至於原有董事時景恒,則以「辭職/其他」為由辭任董事一職。(公司註冊紀錄文件)

時昌旗下15間公司 公司董事轉至內地男

時昌迷你倉前員工Tony(化名)報料指,該公司老闆時景恒多次於員工會議提及,將旗下多間公司董事轉至壹位名為「阿達」的內地人,並指對方只屬「掛名」董事,他引述時景恒稱,對方並無決策權。Tony向記者表示,時景恒於例行會議向20至30名員工稱「阿達」為公司新董事,Tony引述會議內容:「將公司持牌人(董事)轉名畀阿達,佢係國內人士」。

時昌老闆辭任董事 15間公司同日轉董事

據公司註冊紀錄顯示,時昌旗下有15間公司於今年4月25日,將公司董事轉至壹個名為「黃達」的男子,登記地址為深圳,黃達同時持有多間投資及物流等公司。至於原有董事時景恒,則以「辭職/其他」為由辭任董事壹職。截至今年6月1日的查冊紀錄,黃達名下有15間時昌分公司,而時景恒名下只餘五間。

時景恒六度表示「無回應」 拒回答張耀升遺孀入稟案

周四(6月20日)早上,香港01記者到時昌迷你倉位於新蒲崗的公司,向老闆時景恒查詢,並向他展示「轉換董事」資料。身穿黑色衫的時景恒,對於旗下15間公司更換公司董事、迷你倉大火後續跟進及殉職高級消防隊長張耀升遺孀入稟案等提問,壹慨表示「無回應」,之後請記者離開。

荔枝角迷你倉

殉職高級消防隊長張耀升 遺孀入稟消防處及時昌
殉職的高級消防隊長張耀升,其遺孀以遺產管理人身份入稟高等法院,向消防處及時昌迷你倉等七名被告索償。原告陳美樺,為張耀升遺孀及其遺產管理人,她在入稟狀指,因被告的疏忽或違反責任。張耀升於2016年6月21日承受極大的痛苦,他送往聯合醫院搶救後,最終不治。

張耀升遺孀入稟 稟狀未列明索償金額 
據資料顯示,原告陳美樺遂向七名被告,索償相關利息和訟費,不過入稟狀中未列明索償金額。至於七名被告為代表消防處的律政司司長、時昌物業有限公司、時昌迷李倉置業有限公司、Monafat Limited、Total Select Limited、恒隆地產有限公司及恒隆物業管理有限公司。

紅磡分店因租務問題 遭業主收回單位
另外,位於紅磡鶴園街13號康力投資大廈1樓及2樓的時昌迷你倉,與業主因租務問題,需於今年5月15日前搬遷。而時昌亦張貼通告指,由於上址單位已進入法律程序,促請客戶於今年3月31日前,盡快搬走個人財物。翻查資料顯示,去年壹月「時昌」紅磡分店被指窗口不足、逃生門被鎖上等情況,遭法庭罰款2.1萬元。

三年前時昌迷你倉大火 兩消防不幸殉職

事發在2016年6月21日,九龍灣淘大工業村時昌迷你倉發生四級火警,火場焚燒近五日四夜,消防員日以繼夜灌救,至6月25日終將火救熄。不過,火警導致消防隊目許誌傑、高級消防隊長張耀升不幸殉職,兩人長眠浩園。2016年度勳銜頒授典禮,張耀升及誌傑獲追頒金英勇勳章。

消防處聯政府部門 展跨部門執法行動

據資料顯示,消防處帶領跨部門火警調查專案組進行調查,相信為冷氣機短路肇禍。其後消防處聯同屋宇署、地政總署和勞工處展開跨部門執法行動,跟進全港所有迷你倉,要求有關迷你倉營運者,盡快消除有關安全隱患。截至今年五月底,消防處巡查約1.2萬次,並於871間迷你倉發現3,038項火警隱患,當中有六成已消除。

新聞來源:香港01