七大絕不能漠視的裝修準備工夫

大家翻新家居的原因是什麼?家具老化(如油漆脫落、地板殘舊)?想轉換家中全新形象,又重新設計?又或者是家中增添新成員要改屋企間隔?裝修原因可以不盡相同,但其實裝修前中後期的準備工夫都是大同小異!有些裝修細節,更是不說不知。而裝修帶來的雜物又應該放在哪裡呢,選擇長沙灣迷你倉荔枝角迷你倉其實是一條好出路。

裝修前期:

1. 決定家居風格style

在作出舊屋翻新的決定後,首先要明確決定想要的住家風格。想偏向時尚摩登還是溫暖舒適?定還是以實用性高為優先考慮?大家可以參考不同家居設計圖片,方便與設計師溝通。

2. 製定預算方案及合同

確定心儀的住家風格後,大家可根據經濟狀況而衡量,例如局部改動還是全新改造。裝修前,建議大家可先擬出一個預算方案,這樣不僅可以合理控制支出,也會避免花費過多的冤枉錢。擬定裝修合約時,記著要包括項目的完工日期、按工程進度分階段繳付金額、工期延誤賠償方案等,以保障自己。

3. 保證動工期間住宿安排

裝修期間噪音不斷,而且塵土飛揚,所以在動工前,建議大家要找到暫住的地方。經濟條件允許的話,可以選擇租住酒店;預算有限則可以租住其他單位。搬離裝修單位前,建議先將單位物品用保鮮紙包裝好,避免沾上灰塵或造成破損。

裝修期間:

1. 擬定工程的優先次序

在舊屋翻新工程中,水電及土木工程是最重要的一部分,如果樓齡高及電線老化,容易造成電線走火的危險;大家也別忽略水管渠道的翻新,一旦發生漏水問題,只會令裝修工作付之一炬。

2. 檢查翻新進度

不少人會將翻新工作全權交給工程團隊和設計師,儘管已制定了詳細規劃,但施工期間難免會有疏漏。因此,定期監工是必須的,檢查是否有遺漏或質量問題,發現不足之處要及時向施工團隊反映,以免影響施工進度。

裝修後期:

1. 進行最後檢查

去到裝修後期,所有工程預計已經完成得七七八八。不過大家千萬不要急著付款,必須通過驗收來確保工程項目妥善完成,到時候才繳付餘下尾數。如果工程出現延誤,應向裝修公司追討損失。

2. 進行完工後的清潔

完成工程後,往往會留下不少灰塵,讓新居變得骯髒,有時更會充斥著難聞嘅甲醛氣味。這時候一定要去漬、去甲醛、滅蟲及消毒家具,令你和家人都可以住得舒適。

家裡的物品和傢俬太多,裝修時暫住的地方未能全部放置?裝修通常都要兩至三個月,說長不長,說短不短,究竟要如何處置物品及傢俬?不如考慮選用城市迷你倉的迷你倉服務!城市迷你倉分店遍佈港九新界,鄰近港鐵站,由即日起,城市迷你倉更為屋企正準備裝修的您,度身打造最新裝修存倉迷你倉*三重賞*優惠計劃!只要裝修客戶選用城市迷你倉的三個月裝修 Package,您即可享有以下優惠:

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【荔枝角/長沙灣迷你倉.2020年最新大拆解!】揀最平迷你倉小Tips

小編今次繼續為大家介紹香港不同地區的迷你倉選擇,這篇文章將會介紹荔枝角 / 長沙灣迷你倉。

荔枝角 / 長沙灣迷你倉主要位於:

迷你倉

荔枝角地鐵站B出口 (青山道 / 永康街 / 瓊林街一帶) – 廣大工業大廈、麗昌工業大廈、百美工業大廈、永康工廠大廈、益大工業大廈等等

荔枝角地鐵站A出口 (長順街 / 長義街一帶) – 楊耀松工業大廈、長城工業大廈、香港紗廠工業大廈等等

長沙灣 – 元州街及永隆街一帶

優點:
由於迷你倉位置集中,甚至同一幢工業大廈分別有2間或以上的迷你倉公司。假如中途想轉用另一間迷你倉公司,也不需要付太貴搬運費用去轉倉
近地鐵站,步行迷你倉只需約5分鐘
相對多規模細的迷你倉公司可以選擇

缺點:
部分迷你倉公司不會把最新租金列在網頁上,需要花時間去致電報價

荔枝角 / 長沙灣迷你倉 – 價錢比較:

迷你倉

部分迷你倉公司的最新租金不會列在網頁上,只會標示$ XXX 起,你需要花時間逐間致電查詢。另一方面,通常迷你倉會提供不少預繳優惠,「最平」更可高達7折優惠。

一般來說價錢方面,相對規模大的長沙灣 / 荔枝角迷你倉呎價由$74起。

荔枝角 / 長沙灣迷你倉的其他選擇 – 上門迷你倉 / 儲存服務

新式的上門迷你倉如 Spacebox隨存屋,是長沙灣 / 荔枝角迷你倉以外的其他選擇,我們的存倉服務包括全程專人上門取送物件,客人不用再花時間親自乘車到長沙灣 / 荔枝角迷你倉提取物品,再辛辛苦苦搬回家。

長沙灣迷你倉

價錢方面,相對規模大的長沙灣 / 荔枝角迷你倉呎價由$74起,而 Spacebox隨存屋 上門迷你倉呎價只是$37起,幫你慳錢慳時間。(相關文章: 九龍迷你倉價錢一覽)

荔枝角迷你倉

保險方面,傳統長沙灣 / 荔枝角迷你倉可能需要租客自行購買保險,相反,Spacebox隨存屋免費為每件存倉物件承擔HK$1,000額外保險。

文章來源自: Boxful

【 迷你倉推介】時昌/儲存易/蘋果 收費優惠比較+揀倉貼士

迷你倉推介 全攻略!香港土地問題嚴重,居住環境狹窄,因此迷你倉便成為不少人的儲物選擇。選擇迷你倉時,有甚麼要注意呢?價錢方面又會相差很遠嗎?MoneySmart為你比較5間迷你倉公司收費,分別為儲存易、時昌、聯邦、蘋果、城市,以及教你揀迷你倉貼士,兼避開隱藏陷阱!

港九新界 5大迷你倉價錢比較
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5大迷你倉優惠比較
儲存易迷你倉:新客半價 學生有折
時昌迷你倉:首月10蚊租倉
聯邦迷你倉:新倉有折 或免入倉費
蘋果迷你倉:參觀送超市券 租倉85折
城市迷你倉:轉租免收1個月租

5大 迷你倉 優惠比較
儲存易迷你倉:新客半價 學生有折
推廣期內,新客戶於分店預繳3個月租倉費,加HK$1即可租多一個月;如於指定新分店預繳6個月,更可享半價優惠。

喜歡儲「亞洲萬里通」里數的話,只要於指定分店以正價預繳6個月或以上租倉,即可每HK$2賺1里,以香港仔最小呎吋迷你倉月租HK$588為例,6個月租金共HK$3,528可賺1,764里。

本地大專、大學生及年滿65歲或以上長者,於指定分店租倉,可享額外5%折扣優惠。此外,由即日至2019年8月31日,新客戶網上登記並參觀指定儲存易分店,即可獲贈HK$50的Häagen Dazs雪糕禮券。

付款方式:支票、PPS、EPS

時昌迷你倉:首月10蚊租倉
於網上預留指定分店迷你倉,即可以首月HK$10的優惠價租倉。

付款方式:信用卡、PPS、銀行入數、支票

聯邦迷你倉:新倉有折 或免入倉費
在指定的新分店入倉,預繳3個月至12個月租金,月租可享65折至85折優惠。當中有些分店免收搬運物品入倉的費用,或者運輸費用8折。

付款方式:銀行轉賬、EPS、支票

蘋果迷你倉:參觀送超市券 租倉85折
於推廣期間,客戶參觀觀塘區任何分店之迷你倉,即可獲贈HK$50超市禮券;於指定分店預繳租金滿6個月或以上,即可享78折優惠;3至5個月,即可享85折。

此外,新客戶轉租蘋果迷你倉,轉至指定分店可享額外10%折扣優惠或免費入倉運輸服務。

付款方式:PPS、支票、Alipay HK、EPS、便利店付款

城市迷你倉:轉租免收1個月租
只要於指定分店,租用服務最少6個月,並出示正在租用其他迷你倉的有效證明文件,城市迷你倉即免收1個月租,及補貼HK$1,000運輸費用。

此外,所有新客戶可享以下折扣優惠, 預繳6個月月租,每月月租可享8折,預繳12個月或以上,每月可享75折。

租用 迷你倉 兩大貼士
第一:地點、面積及租期 影響呎租
當大家租用的迷你倉面積愈大,呎租愈低,以元朗迷你倉為例,聯邦9呎倉月租HK$532,平均呎租HK$59.1。時昌的20呎倉月租$762.50,平均呎租僅HK$38.1。但注意,時昌雖然價錢較實惠,但許多分店未有吉位,或需申請候補。

迷你倉一般會在客人預繳指定時限的租金後,提供折扣,如儲存易便為月租、預繳6個月以及預繳12個月分別設有不同價位,若打算長期租倉的話,簽長約每月平均租金便會更抵。

大家亦需留意,即使在同一集團,同一種面積的迷你倉,在不同地區,呎租亦不同。同時,不同面積的倉,在不同地區,供應比例均有不同。例如在同一集團內,有些分店會較多小型倉,有的相反。

租倉需付2個月按金 搬運費另計
當大家確認租倉後,一般需額外支付2個月租金作按金,同時獲發匙卡。大型迷你倉公司容許客戶24小時出入倉庫,提取物品。 一般來說,迷你倉公司是不會提供免費搬運服務,客戶需自行搬運物品到倉庫。

此外,倘若在搬運期間,大家若需要包裝物料盛載物品,迷你倉公司會向大家額外收費,例如一個紙箱,需收取HK$16至HK$20不等。

文章來源:MoneySmart