為什麼是時候投資自助存儲行業

信不信由你,過去幾年中最好的投資機會之一來自典型的房地產,公寓大樓或高層辦公室以外的地方,而來自自助存儲行業的內部。

通過盡職調查,研究當地市場,完成建設並開始營銷,您可以輕鬆地很快建立並運營一家新公司。

看一看為什麼現在是時候根據行業當前蓬勃發展的經濟來投資自助存儲了。

自助迷你倉儲行業風起雲湧
在起伏不定的情況下,甚至在最糟糕的經濟時期,迷你倉行業也佔了上風。這樣做的原因是,在經濟危機期間,人們希望降低開支,而住宅降級可以提供一些經濟上的幫助。但是,人們很少會縮減財產的規模,因此自助存儲在此過渡過程中扮演著重要角色。

對於已婚者或進行任何其他類似的改變生活的人來說,情況也是如此。人們不僅出售所有財產,還希望將其存放在安全可靠的地方。而且,一旦存儲了,大多數人就會發現很難花很少的空閒時間來清空存儲單元,結果,大多數租戶傾向於在存儲單元中呆36個月左右。

租金上漲
根據一家名為IBISWorld的市場研究公司的數據,估計自助存儲行業在2018年將突破300億美元,而僅在兩年後就超過330億美元,年均增長率約為3%。

可以肯定的是,隨著入住率的上升,自助倉儲的租金也會上漲。對於投資者來說,這是個好消息。

低開銷
與擁有和出租公寓樓或辦公室等房地產相比,出租自存儲單元的間接費用要低得多。

擁有較低的建設成本,運營成本和最少的財產維護的自助倉儲設施;如果某個特定設施的租戶周轉期很快,那麼業主所要做的不只是將單元掃除租戶之間的內容而已。對於希望獲得可觀投資回報(ROI)的普通投資者而言,這是完美的選擇。

投資安全
儘管較長的租賃期和短期租賃的潛在性質可能會使一些投資者失望,但是特定的地理市場和多樣化的租戶群體可以輕鬆地為您的投資提供某種形式的保護;即使經濟朝著不同的方向搖擺。

例如,假設您要租用的不只是一個單元,那麼少數人擺脫租賃協議將不會成敗您的業務。在市場趨勢失控之前,您應該能夠輕鬆地預測市場趨勢,並相應地調整營銷力度。我們是一個消費者的國家,因此自助存儲將繼續具有重要意義。

結論…
隨著美國自助式倉儲行業的持續增長,現在是投資自己的自助式倉儲設施的最佳時機。只需完成上述步驟,進行研究,並為成功的長期投資機會做準備。。

您是否考慮過投資自助式倉儲行業?